Em qualquer operação de crédito que envolva garantia real, o Laudo de Avaliação é um documento essencial. No laudo, determina-se por meio de métodos de engenharia, o valor do bem, seja ele móvel ou imóvel, trazendo segurança para o credor e tomador, sejam estes pessoas físicas ou jurídicas. Assim, o bem pode constituir dação em pagamento para tal alienação ou hipoteca, em casos de inadimplência.
Em posse de documentos como matrículas, projetos, certificados, notas fiscais, e outros, é possível determinar o valor de liquidação forçada do bem pelo profissional de avaliação, após análise dessa documentação. Em seguida, serão avaliadas outras características do bem, como estado de conservação, características técnicas.
Após a análise de todos esses aspectos, serão realizadas pesquisas de mercado em busca de bens similares, bem como serão aplicados os índice, valorizações e desvalorizações necessários em função da data base de avaliação e das informações anteriormente coletadas. Dessa forma, é possível apresentar aos nossos clientes os valores de mercado e liquidação forçada do bem avaliando.
Porque Esse Serviço é Necessário?
Para o concedente de crédito, é ímpar a importância de possuir um embasamento técnico preciso elaborado por uma empresa especializada no assunto. Devem ser seguidos todos os preceitos e diretrizes vigentes do mercado, bem como as normas nacionais e internacionais aplicáveis. Para o tomador de crédito, é imprescindível que o laudo contratado para apresentação seja elaborado de forma correta, íntegra e imparcial, para que seja aceito pela instituição credora.
Quais tipos de bens a Avateng Avalia?
- Terras
- Casas
- Apartamentos
- Salas e Lojas
- Prédios
- Máquinas e equipamentos
- Instalações industriais
- Propriedades rurais com benfeitorias e culturas
Quais as especificidades de um laudo de avaliação para garantia?
A avaliação de bens para fins de garantia junto a instituições de crédito deve ter certos cuidados especiais, principalmente se determinar a liquidez desses nos seus mercados potenciais.
Além da vistoria, análise documental, pesquisa de mercadológica e da elaboração do memorial de cálculo, são calculados os valores de liquidação forçada, para casos de garantia, e também do valor de liquidação forçada, caso o laudo seja para dação de pagamento.
Por que Contratar a Avateng?
Cobertura Nacional
Com sede em Brasília, a Avateng conta com avaliadores capacitados nas principais capitais do Brasil, podendo atender aos seus clientes de forma completa em todas as suas necessidades.
Experiência de mercado
Fundada em 1995, a Avateng é o segundo escritório especializado em Avaliação de Bens do DF, com serviços prestados a grandes clientes durante sua existência.
Equipe especializada
A Avateng conta com especialistas na área de avaliação de bens, sendo esse tipo de serviço o carro chefe da empresa.
Qualidade sem igual
Devido ao serviço prestado, muitos clientes têm na Avateng uma empresa de confiança responsável por todas as suas necessidades em avaliação de bens. Com um alto índice de retorno de clientes, a qualidade é garantida.
